🌟 3줄 요약
💸 한도는 전세보증금의 80% 이내, 최대 2억원(25세 미만 단독세대주 1.5억원)까지
🏠 실제 대출 가능액은 소득·신용·부채 등 심사 후 결정
📝 2.2억 전세라면 1.76억(80%)이 한도, 소득 3,950만원이면 한도 내 충분히 가능
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📌 한도 산정 기준
- 최대 한도: 2억원(만 25세 미만 단독세대주 1.5억원)
- 전세보증금의 80% 이내
- 예시: 2억 2천만원 × 80% = 1억 7,600만원
- 최종 한도: 위 두 금액 중 더 적은 금액이 실제 대출 한도
- 전세보증금의 80% 이내
- 예시: 2억 2천만원 × 80% = 1억 7,600만원
- 최종 한도: 위 두 금액 중 더 적은 금액이 실제 대출 한도
2.2억 전세라면 80%인 1.76억까지 대출 가능. 단, 신용·소득·부채 상태에 따라 실제 승인 한도는 달라질 수 있습니다.
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🔍 소득·신용·부채 심사
- 소득 기준: 연 5천만원 이하(부부합산)
- 신용점수: 보통 700점(KCB) 이상이면 무난, 860·930점대면 매우 우수
- 부채: 차량대출 등 기존 대출은 심사에 반영(DSR 등)
- 실제 한도: 은행 심사에서 소득 대비 3~3.5배 산정이 일반적, 4배 이상은 어려움
- 신용점수: 보통 700점(KCB) 이상이면 무난, 860·930점대면 매우 우수
- 부채: 차량대출 등 기존 대출은 심사에 반영(DSR 등)
- 실제 한도: 은행 심사에서 소득 대비 3~3.5배 산정이 일반적, 4배 이상은 어려움
소득 3,950만원이면 3.5배 기준 1.38억, 4배면 1.58억까지 가능성이 있습니다. 신용점수는 매우 우수하므로 부채만 관리된다면 1.5억 전세대출도 충분히 노려볼 수 있습니다.
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⚠️ 4배 한도 노하우·유의사항
- 은행별로 소득 대비 3~3.5배 산정이 일반적
- 4배까지 원한다면: 부채 상환, 신용점수 유지, 추가소득 증빙(상여, 부수입 등) 활용
- 신용점수 높아도 부채 많으면 한도 축소
- 최종 한도는 은행 심사 결과에 따름
- 4배까지 원한다면: 부채 상환, 신용점수 유지, 추가소득 증빙(상여, 부수입 등) 활용
- 신용점수 높아도 부채 많으면 한도 축소
- 최종 한도는 은행 심사 결과에 따름
4배 한도를 받으려면 부채를 줄이고, 소득증빙을 최대한 활용하세요. 은행별·지점별로 기준이 다를 수 있으니, 여러 은행에서 사전상담을 받아보는 것도 방법입니다.
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청년버팀목전세대출 한도는 전세보증금의 80% 이내, 최대 2억원까지지만, 실제 한도는 소득·신용·부채 심사 결과에 따라 달라집니다. 1.5억 한도도 충분히 가능성이 있으니, 은행 상담으로 내 조건을 구체적으로 확인해보세요!
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