🌟 3줄 요약
💸 청년버팀목전세대출은 전세금 80% 이내, 최저금리로 인기!
🏦 나머지 20%는 신용대출·버팀목플러스·중금리대출 등 활용 가능
📑 묵시적 갱신 월세 이사통보는 1~2개월 전, 서면·문자 통보 필수
청년버팀목전세대출, 추가대출, 이사통보 총정리
상세보기
1️⃣ 전세금 80% 외 20% 추가대출, 어떤 상품이 좋을까?
- 청년버팀목전세대출: 전세보증금의 80% 이내, 최대 2억원(25세 미만 단독 1.5억)
- 나머지 20% 마련법:
· 신용대출: 시중은행 일반 신용대출(금리 3~6%대, 한도 소득·신용 따라 상이)
· 버팀목플러스대출: 버팀목대출 잔여한도 내 추가대출(자격·한도 제한)
· 중금리·카카오뱅크·케이뱅크 등 비대면 신용대출
- 팁: 신용대출은 대출잔액 합산 DSR(총부채원리금상환비율) 70% 이내, 신용점수 하락 유의
- 나머지 20% 마련법:
· 신용대출: 시중은행 일반 신용대출(금리 3~6%대, 한도 소득·신용 따라 상이)
· 버팀목플러스대출: 버팀목대출 잔여한도 내 추가대출(자격·한도 제한)
· 중금리·카카오뱅크·케이뱅크 등 비대면 신용대출
- 팁: 신용대출은 대출잔액 합산 DSR(총부채원리금상환비율) 70% 이내, 신용점수 하락 유의
청년버팀목전세대출 한도 초과분은 신용대출이 가장 일반적입니다. 대출금리·한도·상환능력 등 비교 후, 여러 은행 사전심사를 받아보세요.
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2️⃣ 버팀목대출 종류 상세 안내
- 청년버팀목전세대출: 만 19~34세, 무주택, 연소득 5천만원 이하, 전세 3억 이하, 최대 2억원(25세 미만 1.5억원), 금리 1.2~2.9%
- 일반 버팀목전세대출: 무주택 세대주, 연소득 5천만원 이하(신혼부부 6천만원), 최대 2억원(수도권 2.2억), 금리 1.8~2.4%
- 신혼부부 버팀목전세대출: 혼인 7년 이내, 부부합산 연소득 7천만원 이하, 최대 3억원(수도권), 금리 1.0~2.1%
- 일반 버팀목전세대출: 무주택 세대주, 연소득 5천만원 이하(신혼부부 6천만원), 최대 2억원(수도권 2.2억), 금리 1.8~2.4%
- 신혼부부 버팀목전세대출: 혼인 7년 이내, 부부합산 연소득 7천만원 이하, 최대 3억원(수도권), 금리 1.0~2.1%
청년버팀목은 금리·조건이 가장 유리, 신혼·일반 버팀목은 연령·혼인·소득 조건에 따라 선택. 본인 상황에 맞는 상품을 은행에서 비교 상담하세요.
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3️⃣ 묵시적 갱신 월세 이사통보 방법
- 묵시적 갱신(자동 연장) 중 이사통보:
· 임대차보호법상 1개월 전 통보가 원칙(계약서에 2개월 명시 시 2개월 전)
· 통보 방법: 문자, 내용증명, 카카오톡 등 서면 증거 남기기 필수
· 이사 가능 시점: 통보일로부터 1개월(또는 계약서상 2개월) 이후 언제든 가능
· 임대차보호법상 1개월 전 통보가 원칙(계약서에 2개월 명시 시 2개월 전)
· 통보 방법: 문자, 내용증명, 카카오톡 등 서면 증거 남기기 필수
· 이사 가능 시점: 통보일로부터 1개월(또는 계약서상 2개월) 이후 언제든 가능
묵시적 갱신 중 이사할 땐 최소 1개월 전(계약서상 2개월이면 2개월) 임대인에게 서면으로 통보하세요. 문자·카톡도 법적 효력 인정되니, 증거를 꼭 남기세요.
이사통보·계약해지 절차, 공식 안내에서 꼼꼼히 확인! 👉 임대차보호법 공식 안내
청년버팀목전세대출은 최저금리와 한도로 전세 이사에 최적! 부족한 20%는 신용대출 등으로 보완하고, 묵시적 갱신 중 이사통보는 1~2개월 전 서면으로 꼭 남기세요. 상품별 한도·조건은 은행 상담과 공식 안내로 꼼꼼히 비교하세요!
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